・ 家探し

初めての同棲・物件探し条件 ✳︎ おすすめ不動産

婚約してから、ふたり暮らしを始めた私たち。

▽結婚するまでの期間はこちらから🕊

http://tuduru-koto.com/our-history/

物件探しを始めて、引っ越し完了まで
約2ヶ月ほどかかりました〜!

こだわりが強いせいもあって
なかなか「ここがいい!」と思える部屋に
出会えず、物件探しに苦戦していました…

今回は、新居の希望条件の紹介と
いくつかの不動産屋を利用した経験から
おすすめの不動産屋をご紹介します。

同棲✳︎希望条件

2人で暮らしていくことを考えた上で
私たちが希望した条件はこんな感じ!

同棲✳︎希望条件

✳︎条件など主な希望条件

  • 間取り:1LDK or 2DK
  • 建物構造:鉄筋造り
  • 家賃:管理費込みで8万円以内
  • 広さ:38平米以上希望
  • 駅からの距離:10分圏内

✳︎こまかいところの希望条件

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • コンロ二口以上
  • 都市ガス

詳しく説明させてください☺︎

間取り 1LDK or 2DK

リビング以外に寝室を作りたかったので
1LDK or 2DKで希望条件を出しました。

もちろん部屋数は多ければ多いほど
嬉しいけれど、予算の都合上
「この辺りが妥当かな💭」と思った結果です。

一人暮らし時代、都会に住んでいて
マンションから見える景色がビルで…
日当たりもあまり良くなく…

精神衛生上、あまり良くないなと感じて
日当たりは必須で探してもらいました。

建物構造・鉄筋造り

木造だと隣の音がすごく聞こえる、と
知り合いに聞き、鉄筋造りで探しました。

マンションの階数・2階以上

1階だと泥棒がはいりそうで..
防犯のため、部屋は2階以上で探しました。

コンロ二口以上・都市ガス

結婚するので料理も頑張りたいと思い
日々のご飯作りで同時並行でおかずを作ることが多いため、
コンロは二口以上必須でした。

ガスに関しては、プロパンガスだと

  • 料金が高い
  • 業者によって料金が不透明

と、いうところが気になり
都市ガスを希望条件にしました。



こまかいところの条件

バス・トイレ別は譲れなかったです。

あとは、1人暮らしなら気にならないけど
2人で暮らすとなると独立洗面台がいいなと思ったり…

洗濯機は外に置くと傷みやすいので
室内に洗濯機置き場がある物件を探しました。

逆にあまり気にしなかった条件

築年数

耐震工事などの対策がされていれば、
建物の築年数が古くても
室内がリフォームやリノベーションされて
きれいな状態であれば問題無いと思い
あまり気にしませんでした☺︎

オートロック

個人的な意見ですが、
オートロックが付いているからといって
防犯に大きな効果があると思えないので
特に重要視はしませんでした。

オートロックがつくと
どうしても家賃があがるので…

以上、希望条件はこんなかんじでした🙊

どうでしょうか?わがままですか…?笑

あくまでも希望なので、
全部希望通りの条件がついた物件じゃなくても

条件に近い物件を見つけたら、そこから
「妥協できるところ・できないところ」
相談して決めるのが納得のいく物件探し方法かと思います。

それでは、次におすすめの不動産をご紹介します。

おすすめ不動産① goodroom

まず、おすすめしたいのが
goodroom(グッドルーム)です。

素敵な物件が、丁寧に紹介されています。

リノベーションやデザイナーズなど
おしゃれな物件が多いイメージです☺︎

特に見てほしいのがgoodroomが手がけている
リノベーション物件「TOMOS」のお部屋。


引用:goodroom

無垢材の床やタイル貼りの洗面台など
ナチュラルな雰囲気が好きな方は、
ぜったいに気にいると思います✳︎

TOMOSの物件はgood roomでしか
見られない限定物件なので
是非チェックしてみてくださいね✳︎

■good roomグッドルーム

good roomを実際に利用してみて

実際に、問い合わせをして内覧をしました。
オフィスもとても綺麗でおしゃれで今っぽい雰囲気。

案内をしてくれたスタッフのお兄さんは
私服のようなラフな格好で、同世代。

今までの不動産屋さんの固いイメージと違って
リラックスして内覧する事ができました。

気になっていたTOMOSのお部屋も
見せてもらったのですが、
やっぱりとっても可愛い🏠!

とても気にいったのですが、
立地の問題で泣く泣く断念…(;;)

ヒアリングでしっかり希望を聞いてくれ、
TOMOS以外の物件のお部屋も内覧させてもらえます*

おすすめ不動産② BRUNO不動産

次にご紹介するのは物件の掲載情報が
とにかくたのしいBRUNO不動産です。

変わった物件がよく紹介されていて
見ているだけで楽しくなってくるHP。

取り扱いエリアは、関西エリアのみです*

■BRUNO不動産

BRUNO不動産を実際に利用してみて

わくわくしながら予約をして、
実際に店舗に行ってみると…

他の不動産と同じような提案内容と雰囲気(;;)

サイトを見て「他にはない物件を紹介してもらえる!」と
期待が高まりすぎていたようです…少し残念な気持ち。

とはいえ、丁寧に接客していただいたので
普通に物件を探すのが目的であれば全く問題は無いです!

サイトを見て気になる物件があったら
ピンポイントで問い合わせをするのが
良さそうだなぁと感じました💭



おすすめ不動産サービス③ HOMES(ホームズ)

言わずもがな、みんなご存知の不動産情報サイト
HOMES(ホームズ)です。

いいなと思ったポイントは、
ひとつの物件を複数社から見積もりを出せるというところ。

実は、同じ物件でも経由している
不動産屋さんが違うだけで、
条件が結構違ったりするので…

比較するのは必ず必要だと、強く思います。

HOME’Sを実際に利用してみて

気になった物件を複数社から見積もり、
一番納得のいく条件の不動産屋さんから
紹介してもらうため利用していました。

その他にも、有名なだけあって
物件掲載数が多くて選びやすかったです◎

■HOME’S

まとめ

以上、「初めての同棲・物件探し条件」
「実際に利用したおすすめの不動産」をご紹介いたしました。

正直「不動産なんてどこも同じだろう」と思っていたのですが
実際に利用してみると、ほんの少しずつ不動産によって色が違って
比較してみることが大切だなぁと改めて感じました。

気になったところがあればぜひ検討してみてください♩
最後までご覧いただき、ありがとうございます☺︎

ふたり暮らし、はじめました。2019年よりふたり暮らしをはじめました。 お互い実家暮らしだった私たち。 婚約をきっかけに二人暮らしを始めることに。 ...